Apremont · 60300
Diagnostics immobiliers|Sans engagementApremont :
diagnostics immobiliers obligatoires
Pour un logement situé à Apremont (60300), retrouvez la liste des diagnostics, l’âge du parc, les risques recensés et la demande de devis.
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Diagnostics obligatoires à Apremont
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À retenir
Sur 117 DPE enregistrés à Apremont, 94,9 % portent sur un bâti antérieur à 1997 : le repérage amiante s’ajoute alors au DPE et à l’état des risques.
Informations techniques
À Apremont, une vente demande le DPE, l’état des risques, l’amiante pour un permis antérieur à juillet 1997, le plomb pour un logement d’avant 1949 et l’électricité et le gaz au-delà de quinze ans d’installation. En location, la surface Boutin et l’état des lieux contradictoire complètent le bail.
Voir ce qui s’applique
Les démarches les plus fréquentes à Apremont
Les situations les plus fréquentes dans la commune, d’après les chiffres officiels.
À retenir
D’après le recensement et les zonages de la commune, voici les situations qui reviennent le plus à Apremont :
Points à vérifier
- Maisons (95,9 % des logements) : DPE, état des risques à l’adresse et diagnostics liés à l’âge du bâti.
- Bâti ancien (32,3 % des résidences principales d’avant 1946) : constat plomb à la vente comme à la location.
- Construit avant 1991 (89,3 % des résidences principales) : repérage amiante avant la vente et avant tous travaux.
- Résidences secondaires (11,6 %) : en cas de vente, mêmes diagnostics qu’une résidence principale.
Voir un dossier type
Un dossier type à Apremont
Le logement le plus courant de la commune et la liste de ses diagnostics.
À retenir
Cas le plus courant à Apremont : une maison construite avant 1948, d’après le recensement 2022 et la base des DPE.
Informations techniques
À la vente, il faudra fournir : DPE, état des risques, repérage amiante, constat plomb, électricité et gaz si les installations ont plus de quinze ans et audit énergétique si le DPE classe la maison E, F ou G.
Pour le louer : DPE, état des risques, surface habitable, constat plomb, électricité et gaz de plus de quinze ans et états des lieux d’entrée et de sortie.
Ce cas type reste indicatif : seuls la date du permis de construire, l’âge réel des installations et l’adresse exacte fixent la liste définitive.
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Prestations réalisées à Apremont
Accéder directement au diagnostic recherché : DPE, amiante, plomb, électricité, gaz…
À retenir
Les diagnostics ci-dessous sont réalisés à Apremont (60300) : DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, termites, état des risques et mesurages, pour vendre comme pour louer.
20 prestations · 5 familles
Vente, location et énergie
5 prestationsDiagnostics du logement
6 prestationsMesurages et risques
3 prestationsCopropriété et immeuble
4 prestationsAvant travaux ou démolition
2 prestationsQu’est-ce qui concerne mon logement ?
Connaître le parc local
Qui habite les logements d’Apremont ?
Nombre de logements, occupants et époques de construction selon l’INSEE.
À retenir
Selon l’INSEE (recensement 2022), Apremont totalise 362 logements, dont 81,2 % occupés à titre principal ; 7,2 % sont vacants et 11,6 % servent de résidence secondaire.
Informations techniques
95,9 % de maisons et 3,9 % d’appartements : Apremont reste une commune d’habitat individuel, où l’adresse et le terrain comptent dans le dossier.
Les locataires occupent 8,2 % des résidences principales d’Apremont. Chaque changement de locataire appelle DPE, état des risques et états des lieux.
Époque de construction des résidences principales : 32,3 % avant 1946, 89,3 % avant 1991, 5,8 % entre 2006 et 2019 (INSEE, logements achevés avant 2020).
Entre les recensements 2016 et 2022, Apremont est passée de 355 à 362 logements, soit +2 %.
Maison ou appartement
Les deux visages du parc d’Apremont
Ce qui distingue maisons et appartements dans la commune : taille, âge, vacance.
À retenir
Les appartements sont trop peu nombreux à Apremont pour être décrits séparément : le parc occupé à titre principal est d’abord fait de maisons, qui comptent en moyenne 5,3 pièces (INSEE 2022).
Informations techniques
Avant 1971 : 52,8 % des maisons occupées à l’année à Apremont. Ce bâti précède l’interdiction de l’amiante et, en partie, celle des peintures au plomb.
Logements vacants à Apremont : 17 en 2016 (4,8 %), 26 en 2022 (7,2 %). Avant toute remise en location ou en vente, le DPE doit figurer dans l’annonce.
Taille des logements
La taille des logements d’Apremont
Nombre de pièces des résidences principales et ce que cela change pour la visite.
À retenir
Taille des résidences principales à Apremont selon l’INSEE : 3,4 % de studios et deux-pièces, 29,3 % de trois et quatre-pièces, 67,3 % de cinq pièces et plus, pour 5,3 pièces en moyenne.
Informations techniques
Dans un parc où dominent les grands logements, la visite dure plus longtemps : repérage amiante, constat plomb et mesurage se font pièce par pièce.
En location, la surface habitable (loi Boutin) figure dans le bail ; si elle est inférieure de plus de 5 % à celle annoncée, le locataire peut demander une baisse du loyer.
Validité des diagnostics
Depuis quand habite-t-on à Apremont ?
Depuis quand les ménages occupent leur logement, et combien de temps chaque diagnostic reste valable.
À retenir
4,8 % des ménages d’Apremont ont emménagé depuis moins de deux ans, 11,9 % depuis deux à quatre ans, 15 % depuis cinq à neuf ans et 68,4 % depuis dix ans ou plus (INSEE 2022).
Points à vérifier
- Diagnostic de performance énergétique : valable 10 ans (DPE établis depuis le 1er juillet 2021).
- Électricité et gaz : 3 ans pour une vente, 6 ans pour une location.
- Plomb : illimité en l’absence de plomb ; sinon 1 an pour vendre, 6 ans pour louer.
- Amiante : illimité si aucun matériau amianté n’est repéré (rapport établi depuis avril 2013).
- État des risques et état termites : 6 mois.
Informations techniques
Une longue occupation signifie souvent des diagnostics à refaire : aucun DPE antérieur au 1er juillet 2021 n’est encore valable aujourd’hui.
Comparer avec la ville
Comparer Apremont avec Creil
La commune comparée à la ville voisine, chiffres INSEE à l’appui.
À retenir
Face à Creil, Apremont se distingue par 95,9 % de maisons (13,9 % à Creil) et 8,2 % de ménages locataires (78,8 % à Creil).
Informations techniques
Le bâti d’avant 1946 pèse 32,3 % des résidences principales d’Apremont, contre 10,8 % à Creil ; la vacance atteint 7,2 %, contre 6,8 %.
Plus de maisons qu’à Creil : les dossiers d’Apremont portent plus souvent sur une maison avec terrain que sur un appartement en copropriété.
Comprendre le résultat
Étiquettes énergie à Apremont
Situer les étiquettes et les consommations observées dans la commune.
À retenir
20,5 % des logements diagnostiqués à Apremont sont classés F ou G et 15,4 % A, B ou C (ADEME, 117 DPE).
Informations techniques
Répartition complète des 117 DPE enregistrés à Apremont : A 0 %, B 3,4 %, C 12 %, D 41,9 %, E 22,2 %, F 15,4 %, G 5,1 %.
Côté type de bien, la base ADEME compte 93,2 % de maisons parmi les DPE à Apremont.
Surface médiane des logements diagnostiqués : 133 m².
L’énergie de chauffage la plus citée dans les DPE à Apremont est : gaz naturel ; le gaz chauffe 58,1 % des logements diagnostiqués.
Connaître les échéances
Apremont : location et étiquettes E, F, G
Repérer les échéances et agir au bon moment avant la vente ou la location.
À retenir
La base ADEME recense à Apremont 6 DPE classés G, 18 classés F et 26 classés E, sur 117 diagnostics : ce sont les logements visés, étape par étape, par la loi Climat et résilience.
Informations techniques
Le calendrier est fixé : logements G exclus des nouveaux baux depuis 2025, F à partir de 2028, E à partir de 2034.
Une étiquette F ou G bloque toute augmentation de loyer, y compris la révision annuelle.
Vendre une maison classée E, F ou G suppose aussi un audit énergétique réglementaire, qui propose des scénarios de travaux chiffrés.
Chauffage des logements
Comment se chauffent les logements d’Apremont ?
Énergie de chauffage des résidences principales et règles qui s’y rattachent.
À retenir
D’après le recensement 2022, 59,5 % des résidences principales d’Apremont se chauffent principalement au gaz de ville ou par un réseau de chaleur, 25,9 % à l’électricité, 7,5 % au fioul et 7,1 % avec un autre combustible (bois, gaz en citerne…).
Informations techniques
Pour les 25,9 % de logements chauffés à l’électricité, le coefficient de conversion du DPE est passé de 2,3 à 1,9 pour les diagnostics édités depuis le 1er janvier 2026 : l’étiquette peut s’améliorer sans travaux.
Chaudière au fioul en fin de vie : depuis juillet 2022, son remplacement par une chaudière fioul neuve n’est plus autorisé, sauf exception technique.
Lorsque l’installation intérieure de gaz a plus de quinze ans, son état est joint au dossier de vente comme au bail.
Selon l’âge du bien
Apremont : bâtiments anciens et diagnostics
Relier l’âge du bâtiment aux contrôles qui peuvent devenir obligatoires.
À retenir
73,5 % du parc diagnostiqué à Apremont date d’avant 1975 et 94,9 % d’avant 1997, d’après 117 DPE ADEME. Ce sont les générations de bâtiments où l’amiante était le plus employé.
Informations techniques
Bâti ancien à Apremont : 41 % des diagnostics de performance énergétique enregistrés (117 au total) visent des logements d’avant 1948, directement concernés par le CREP.
Selon mon adresse
Ce que recense Géorisques à Apremont
Distinguer les règles nationales des risques qui dépendent de l’adresse.
À retenir
Le département n’est couvert que partiellement par les arrêtés termites : la situation exacte d’Apremont se vérifie dans l’arrêté préfectoral en vigueur.
Informations techniques
Potentiel radon de la commune : catégorie 1 (potentiel faible), selon la cartographie reprise par Géorisques.
Sismicité à Apremont : zone 1 (sismicité très faible).
La base GASPAR recense 2 reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle à Apremont.
Apremont relève d’une zone Mérule délimitée par le préfet : l’information figure dans le dossier de vente.
Zone d’intervention et sources officielles
Vérifier la zone couverte
Apremont : secteur desservi
Connaître le secteur couvert autour de la commune.
À retenir
Apremont (636 habitants) est identifiée par le code INSEE 60022 et le code postal 60300.
Informations techniques
Distance entre les centres d’Apremont et de Creil : 3,1 km à vol d’oiseau.
La demande de devis se fait en ligne ; la visite a lieu directement dans le logement à diagnostiquer.
Consulter les sources
Sources et textes de référence
Vérifier l’origine des chiffres et des informations réglementaires.
À retenir
Les règles citées sont celles des textes officiels en vigueur ; les chiffres d’Apremont proviennent des bases publiques listées ci-dessous.
Points à vérifier
- Code de la construction et de l’habitation, article L271-4 (dossier de diagnostic technique)
- Code de l’environnement, article L125-5 (état des risques)
- INSEE — Recensement de la population 2022, logement
- Base des DPE de l’ADEME : 117 DPE recensés pour Apremont
- INSEE et geo.api.gouv.fr : commune 60022, 636 habitants
- Fiche Géorisques de la commune 60022 (risques, séisme, radon)
Informations techniques
Les moyennes communales ne remplacent pas la visite : chaque bien est diagnostiqué individuellement.
Vos questions, nos réponses
Questions fréquentes
01Apremont est-elle couverte pour un diagnostic immobilier ?
Oui, Apremont (60300) fait partie du secteur couvert autour de Creil ; le devis se demande en ligne.
02Apremont est-elle en zone termites ?
Le département n’est couvert qu’en partie : la vérification se fait dans l’arrêté préfectoral à jour.
03Que fournir au locataire à Apremont ?
Le DPE, l’état des risques, le CREP si le logement date d’avant 1949 et les états électricité et gaz des installations de plus de quinze ans.
04Les logements d’Apremont sont-ils énergivores ?
20,5 % des logements diagnostiqués à Apremont sont classés F ou G, sur 117 DPE recensés par l’ADEME.
05Le parc d’Apremont est-il plutôt locatif ?
8,2 % des résidences principales d’Apremont sont occupées par des locataires et 89,8 % par leurs propriétaires, selon le recensement 2022 de l’INSEE.
06Combien de temps un diagnostic reste-t-il valable à Apremont ?
Les durées sont nationales : 10 ans pour le DPE, 3 ans en vente et 6 ans en location pour l’électricité et le gaz, 6 mois pour l’état des risques et l’état termites. Plomb et amiante négatifs n’ont pas de limite.
07Faut-il un état des lieux pour louer à Apremont ?
Oui : un état des lieux d’entrée est établi à la remise des clés et un état des lieux de sortie à leur restitution. Établis contradictoirement, ils sont joints au bail et servent de référence pour le dépôt de garantie.
08Que risque un bailleur avec un DPE G à Apremont ?
Depuis 2025, un logement G est jugé non décent : il ne peut plus faire l’objet d’un nouveau bail et le locataire peut exiger des travaux. 6 DPE G sont recensés à Apremont par l’ADEME.
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